يقام في بوشرعلى مساحة 43 ألف متر مربع –
عمان : أعلنت شركة الخنجي للتطوير العقاري “عقار” عن مشروع جديد “رمال 2” كمجمع سكني متكامل الخدمات، في منطقة بوشر بمحافظة مسقط ملاصق للمشروع السابق “رمال 1”، وذلك بمساحة بناء إجمالية تقدر بنحو43 ألف متر مربع.ومن المقرر أن يتم تدشين المشروع في الثالث من نوفمبر المقبل، وستقوم بتنفيذه شركة البناء للمقاولات “المقاول الرئيسي” وهي شركة تابعة لمجموعة الخنجي القابضة، فيما تقدر فترة إنجاز المشروع حوالي ثلاث سنوات، ويتوقع الانتهاء في بداية العام 2018.
وأوضح محمد بن عبدالله الخنجي رئيس مجلس إدارة والرئيس التنفيذي أن المشروع يحتوي على 148 شقة سكنية فاخرة صممت على أحدث الطرازات الإيطالية مع امتزاجه بالطابع المعماري التقليدي العماني الأصيل، بالإضافة إلى مركز تجاري سيضم أفخم الماركات العالمية من المطاعم والمقاهي حسب مخطط الشركة له.
وقال في مؤتمر صحفي عقد امس ان المشروع الجديد “رمال 2” سيكون ملاصقا لمشروع “رمال 1” الذي شارف على الانتهاء ومن المتوقع أن يتم استلامه في أواخر الربع الأول من العام 2015، ويستهدف المشروع الأشخاص الذين يبحثون عن الرفاهية والحداثة ويرغبون في السكن في مكان بوسط المدينة وراق ويلائم أفراد أسرهم ويواكب نمط الحياة العصرية.
تسويق المشروع واضاف أن شركة “عقار” وقعت عقد تسويق حصري مع شركة “بيترهومز” وأصبحت بموجبه وكيلا تسويقيًا لمشروع “رمال 2”، الذي يعتبر من أحدث المشاريع العقارية ذات الجودة العالية ويتمتع بالحداثة العقارية الراقية، حيث يقدم وحدات سكنية فاخرة، وهو عبارة عن مجمع سكني متكامل يضم 148 وحدة سكنية مختلفة المساحة، تناسب مختلف الاحتياجات، حيث تحتوي الشقق ضمن المشروع على غرفة نوم واحدة أو غرفتي نوم أو ثلاث غرف نوم، وتبلغ مساحة أكبر شقة 210 أمتارمربعة، وتحتوي بعض الشقق على حوض سباحة صغير الحجم.
واوضح ان المشروع متميز في العديد من الجوانب حيث يحتوي على ثلاثة طوابق تحت الأرض لمواقف السيارات تعمل بنظام البوابة الإلكترونية وتم تخصيص الطابق الأول للمحلات التجارية والطابقين الآخرين لسكان المجمع، وسوف يتم دمجها مع المواقف لمشروع “رمال 1”، كما يحتوي المشروع على كل المرافق الضرورية وعلى مركز تجاري يلبي احتياجات السكان وسكان المناطق المجاورة اضافة الى حوض للسباحة للكبار والصغار، مشيرا إلى أن خدمات النادي الصحي والخدمات الأخرى ستكون مكملة مع مشروع “رمال1”.
دفعات ميسرة
كما تحدث قابوس بن عبدالله الخنجي الرئيس التنفيذي لشركة “بيترهومز” عن أن شركة “عقار” سوف تقدم تسهيلات للراغبين في التملك ضمن المشروع من خلال دفعات ميسرة على مدى ثلاث سنوات والتي تنتهي عند استلام الوحدات السكنية في بداية العام 2018 ، مشيرا إلى انه عندما تم طرح مشروع “رمال 1 “ تم بيع 70% خلال أسبوعين من الشقق حيث توافد الشباب والمستثمرون بأعداد كبيرة، وهذا ما يجسد السمعة لعقار وبيترهومز. وقال ان “بيترهومز” استطاعت بيع العديد من المجمعات العقارية مثل مشروع الياسمين، ومشروع لامار وغيرها من المشاريع بحكم خبراتها الطويلة في هذا المجال.
رمال جالاريا
وأوضح محمد الخنجي رئيس مجلس الإدارة لـ “عقار” مسمى المركز التجاري “رمال جالاريا” انه يعطي ثقلا اقتصاديا ومسمى مكملا للمشروعين رمال (1) ورمال (2)، وسوف تبلغ المساحة المؤجرة في المركز التجاري وبعد تلاصق المشروعين نحو 10 آلاف متر مربع، مضيفا أن من بين المقترحات للمحلات التي ستقام في المركز التجاري سلسلة من المطاعم والمقاهى العالمية والتي من المتوقع ان تكون عددها حوالي 15 مطعما ومقهى، بالاضافة إلى إقامة محلات لبيع الغذائية، وصالون حلاقه للرجال وصالون تجميل للنساء، وصيدلية، ومكان خاص لألعاب الأطفال، وغيرها بحيث تفي بمتطلبات السكان القاطنين في المجمع، والمباني المجاورة.
مؤكدا ان “عقار” تركز في فترة الخمس السنوات المقبلة على إنشاء مشاريع داخل السلطنة وليس لديها نية بإقامة مشاريع خارجية، مضيفا أن لدى الشركة رؤية طموحة في تطوير مدينة عقارية متكاملة في المستقبل.
تصحيح الأسواق
وتحدث محمد الخنجي عن وضع السوق في الوقت الحالي مشيرا الى ان المعطيات والدراسات تشير إلى عدم وجود أزمة في القطاع العقاري وإنما تمر الأسواق بعملية تصحيحية بعد موجة الارتفاعات لتوازن العرض والطلب والتي لا تطول لأكثر من شهور، وهذا أمر طبيعي وصحي، وبالعكس فرصة لكل مستثمر في القطاع العقاري وفرصة أيضا” لإضافة مخزوننا في الأراضي للمشاريع، حيث إن التصحيح يكمن في انخفاض قيمة الأراضي.
وقال إن سوق العقارات بالسلطنة يشهد بين فترة وأخرى عمليات تصحيحية والتي بدورها تعالج الارتفاعات غير المنطقية ويصل بنا الاستقرار بالسوق خلال الفترة القادمة وذلك نتيجة لارتباط عدد من المؤشرات الاقتصادية مع السوق العقاري، داعيا الجميع إلى مراقبة السوق واقتناص الفرص في شراء الأراضي حيث اكتنفت الفترة الماضية صعوبة في الحصول على أراض جيدة وبأسعار معقولة.
