النشاط العقاري يقترب من ملياري ريال -
انخفاض عدد الملكيات الصادرة لمواطني دول مجلس التعاون بواقع 9.3% -
كشفت أحدث الإحصائيات الصادرة عن المركز الوطني للإحصاء والمعلومات عن نشاط واضح للقطاع العقاري في السلطنة خلال الأشهر الأحد عشر الأولى من العام الماضي 2013، حيث أشارت الإحصائيات إلى نمو القيمة المتداولة للعقار بواقع 21.5 % حتى نهاية نوفمبر 2013 مقارنة مع الفترة ذاتها من العام السابق 2012، حيث سجلت 1945.7 مليون ريال عماني مقارنة مع 1602 مليون ريال عماني خلال الفترة المماثلة من العام 2012، وقد نتجت عنها رسوم محصلة قانوناً بقيمة 25.3 مليون ريال عماني في مقابل 19.4 مليون ريال تم تحصيلها مقابل التصرفات العقارية المختلفة التي سجلت حتى نهاية نوفمبر 2012، الأمر الذي يشير إلى عودة القطاع للنشاط وأداء دور مهم في الاقتصاد الوطني.
كما أشارت الإحصائيات إلى أن الكتلة الأكبر للنشاط العقاري خلال هذه الفترة كانت ضمن إطار عقود الرهن التي سجلت 1289.3 مليون ريال عماني بنسبة 66.2% من إجمالي القيمة المتداولة للعقار في السلطنة وبارتفاع وصل إلى 18% مقارنة مع الفترة ذاتها من العام السابق 2012، وجاءت في المرتبة الثانية عقود البيع التي وصلت قيمتها إلى 647.9 مليون ريال عماني مشكلة ما نسبته 33.3 % من إجمالي القيمة المتداولة للعقار في الفترة حتى نهاية نوفمبر 2013، مقابل 503.4 مليون ريال تم تسجيلها حتى نهاية نوفمبر 2012، بارتفاع نسبته 28.7%، وفي المرتبة الثالثة جاءت عقود المبادلة التي وصلت قيمتها إلى 8.5 مليون ريال بنسبة 0.43% من إجمالي القيمة المتداولة للعقار خلال هذه الفترة بحيث سجلت ارتفاعاً بنسبة 46.6% مقارنة بالفترة نفسها من عام 2012 التي سُجلت فيها قيمة 5.8 مليون ريال لعقود المبادلة.
أما بالنسبة لعدد العقود العقارية التي تم تسجيلها حتى نهاية نوفمبر 2013، فقد كشفت عنها إحصائيات المركز الوطني لتأتي كالتالي:
1.64.918 عقد بيع مقارنة بـ 63,257 عقد تم تسجيلها خلال الفترة نفسها من عام 2012 بنسبة نمو وصلت إلى 2.6%.
2.13.369 عقد رهن مقارنة بـ14.379 عقدا تم تسجيله خلال الفترة المماثلة من عام 2012 مسجلة انخفاضاً بنسبة 7%.
3.1343 عقد مبادلة مقارنة بـ1499 عقدا تم تسجيله خلال الفترة ذاتها من عام 2012 بانخفاض وقدره 10.4 %
كما انخفضت أعداد سندات الملكيات الصادرة بشكل طفيف عند 0.7% حيث تم تسجيل 186.674 سند ملكية جديدة حتى نهاية نوفمبر 2013، مقارنة مع 188.080 ملكية صدرت خلال الفترة نفسهامن عام 2012، كما سجلت الملكيات الجديدة الصادرة لأبناء دول مجلس التعاون لدول الخليج العربية انخفاضاً بنسبة 9.3%، حيث تم إصدار ما يصل إلى 2.951 ملكية جديدة لمواطني دول المجلس حتى نهاية نوفمبر 2013 مقابل 3,255 ملكية جديدة تم إصدارها خلال الفترة المماثلة من العام 2012.
